La propuesta se desarrolla desde dos puntos de interés en lugares extremos de la parcela. En el primero la gran zona deportiva (con dos piscinas cubiertas, club social y pistas de juegos, tenis, balonmano, baloncesto etc.   En el otro extremo, la zona pública por excelencia, hoteles, plazas, zonas de pequeños comercios, zona de ocio en general con equipamiento rotacional. El hilo conductor de ésta es un espacio de lagos con doble objetivo, ser un paseo peatonal e inmenso jardín lineal de la zona y por otra parte ser los almacenes de la zona ajardinada.   Por otro lado, todo el proyecto se ha estudiado siguiendo las curvas de nivel planteando plataformas homogéneas donde los taludes sean mínimos.   El recorrido peatonal del gran jardín propone al caminante tres espacios posibles, dos peatonales, y otro acuático con remansos y cascadas, de manera que nos encontramos un todo continuo donde se entremezclan ecología, paisajismo y el hilo conductor de la propuesta: el agua.   El proyecto está diseñado para aglutinar la circulación rodada en zonas perimetrales a la parcela con el objeto minimizar la contaminación acústica y medioambiental, creando mejores espacios verdes libres del impacto del desarrollo urbano.   La disposición del programa a lo largo de la orografía trata de aprovechar las condiciones de cada cota. En la parte más elevada, las mejores vistas con la inserción de bloques de viviendas aterrazadas para aumentar el disfrute , en las partes intermedias, se plantea una gran zona de embalse de agua, con suficiente altura para necesitar equipos de bombeo mínimos y con saltos de agua y cascadas con funciones climáticas saturando el aire y disminuyendo la sensación térmica en este jardín que conecta a toda la urbanización.   Por otro lado, las zonas de mayor planicie tienen parcelas de viviendas de menor altura y equipamientos públicos, siendo el corazón del desarrollo de la actuación la plaza hotelera con un hotel de 25 plantas y apart-hotel de cinco estrellas como puntos de interés con un gran parque acuático, que aprovecha pequeñas lomas con desniveles donde se alojan todas las instalaciones, creando una zona comercial a diferente altura pasajes peatonales recordando al tradicional zoco, zona publica de edificios como centro cívico, biblioteca, policía, boleras etc.